仲介業務
当社は、主に神戸（三宮・元町）繁華街エリアの
物販・飲食・アミューズメント・クリニック・美容サービス店などの商業用テナント物件を取り扱う不動産会社です。
個人事業主から上場企業まで幅広い成約実績があります。
その他、オフィス・マンションの賃貸や収益不動産（土地建物）の売買など取り扱っております。
詳細はメール、電話、面談、どのような形でも専門スタッフより説明させて頂きますので、
お気軽にご相談ください。
借りたい方出店（入居）までの流れ
- ご希望内容をヒアリング
- 物件紹介
- 内覧現地調査
- 諸条件打合せ
- 入居申込受付～審査
- 重要事項説明
- 契約締結
- 入居
- 開業
- 貸店舗テナント情報が特に多く、当社でしか取り扱えない情報、一般公開できない非公開物件があります。
- 解約予告があり3～6ヶ月後に退去となる情報、営業中で居抜き引渡しを希望の情報があります。
- 大半の物件情報を、不動産オーナー様より直接お預かりしております。
- 当社直接取扱い物件に限らず、提携先から預かっている希少情報、様々な不動産媒体から取り寄せる情報などもご紹介可能です。
- オンラインによる面談及び重要事項説明が可能です。遠方のお客様にご利用頂いております。
- 内装設計会社の紹介が可能です。
貸したい方入居者確定までの流れ
- 物件内容をヒアリング
- 現地調査
- 周辺相場のご説明～諸条件打合せ
- 物件資料作成
- 募集開始
- 入居申込受付～審査
- 契約書類一式の作成
- 契約締結
- 物件引渡し
- 過去～現在の周辺相場を基に賃貸条件をご提案いたします。
- 現在のトレンドに沿った契約形態、引渡し状態をご提案いたします。
- 当社顧客へのご紹介、複数の不動産WEB 媒体への広告掲載、様々な募集方法があります。
- 情報公開を控えたい、WEB 掲載を控えたいなど、水面下募集が可能です。
- 新築計画中の事案でも募集可能です。
- 全国宅地建物取引業保証協会等、不動産業界の最新情報を基に日々更新される法律に沿った形での契約書類を作成しております。
買いたい方購入までの流れ
- ご希望内容をヒアリング
- 物件紹介
- 内覧現地調査
- 諸条件打合せ
- 買付申込
- 重要事項説明
- 契約締結
- 物件引渡し
- 当社でしか取り扱えない情報、一般公開できない非公開物件があります。
- 商業ビル、土地、マンション、戸建など、収益オーナーチェンジ又は購入者居住用があります。
- 大半の物件情報を、不動産オーナー様より直接お預かりしております。
- 当社直接物件に限らず、提携先から預かっている希少情報、様々な不動産媒体から取り寄せる情報など もご紹介可能です。
- オンラインによる面談及び重要事項説明が可能です。遠方のお客様にご利用頂いております。
- 当社顧問税理士に相談しながら税務優遇対策をご提案いたします。
- 当社顧問弁護士に相談しながら相続対策、その他の問題解決をご提案いたします。
売りたい方売却までの流れ
- 物件内容をヒアリング
- 現地調査
- 周辺相場のご説明～諸条件打合せ
- 物件資料作成
- 募集開始
- 買付受付
- 契約書類一式の作成
- 契約締結
- 物件引渡し
- 過去～現在の周辺相場を基に売却条件をご提案いたします。
- 現在のトレンドに沿った契約条件、引渡し状態をご提案いたします。
- 当社顧客へのご紹介、複数の不動産WEB 媒体への広告掲載、様々な募集方法があります。
- 全国宅地建物取引業保証協会等、不動産業界の最新情報を基に日々更新される法律に沿った形での契約 書類を作成しております。
- 当社顧問税理士に相談しながら税務優遇対策をご提案いたします。
- 当社顧問弁護士に相談しながら相続対策、その他の問題解決をご提案いたします。
